房市降温影响微　国浩下半年谨慎乐观

（吉隆坡9日讯）由于产业市场放缓对公司的影响不大，国浩置地（GUOCO，1503，主板产业股）对公司下半年的前景，抱持谨慎乐观态度，并看好白沙罗岭（Damansara Heights）将成为下一个主要商业枢纽。

国浩置地董事经理陈立群今天向媒体指出，尽管国内商用产业市场降温，但公司最新位于白沙罗岭的旗舰产业发展计划--白沙罗城（Damansara City，简称DC），主要瞄准高档市场，受影响幅度不大。

令吉贬值有利

此外，令吉贬值对公司也是一个正面因素，因为这可以吸引更多外国投资者在我国投资产业。

“DC首阶段推出的185间服务式公寓，已取得60%的认购率，当中有一半为外国投资者，包括新加坡和柬埔寨买家。”

其服务式公寓的最新售价为每平方呎1350令吉。

预计在2016年次季竣工的白沙罗城计划，共有两座A级办公楼、两栋高级服务式公寓、一家购物中心及Clermont5星级酒店，总发展价值（GDV）25亿令吉。

目前A座办公楼已经以1亿8933万令吉卖给丰隆银行（HLBANK，5819，主板金融股），而尚未公开出租的B座办公楼已经收到70%的预定，大部份为跨国公司（MNC）。

丰隆银行和国浩置地同为丰隆集团旗下子公司。

“丰隆银行预计会在年中迁入A座办公楼。至于B座办公楼，凭借此地段的低供应优势，我们相信在工程完成一年内可取得95%的出租率。”

除了DC项目，国浩置地今年还会在蕉赖Alam Damai和雪邦推出新的住宅产业，总发展价值分别为6亿2100万令吉和1亿9000万令吉。

公司目前的地库超过1万英亩，未来还会继续补充地皮，主要会继续瞄准巴生谷区域。

被问到是否会将DC办公楼或其他资产注入旗下只有两栋办公楼的超峰产业信托（TWRREIT，5111，主板房产信托股），陈立群表示未来不排除这个可能性。

国浩置地股价今天平盘收市，报1.24令吉。