下半年营运环境艰难　雅饰加强资产拼业绩

（吉隆坡4日讯）雅饰房地产（AXREIT，5106，主板房产信托股）首席执行员拿督斯迪瓦拉布里（StewartLaBrooy）表示，尽管营运环境仍充满挑战，公司将竭尽所能，以在今年取得不俗的业绩表现，惟他不愿提供确切的成长数据。

他说，“公司2015财政年次季（截至6月30日止）营业额按年成长18%，因此我们会持续努力，在今年取得不俗的业绩表现。”

他指出，营运环境在次季更具挑战，主要因为大宗商品价格低迷、消费税影响各领域、令吉疲软等因素；不过，在公司致力加强资产下，不仅成功保留原有的租户，其出租率按季增长0.09%，至92.67%。截至2015上半年，公司总资产也取得20亿8667万令吉。

今年料完成4收购

他在今天召开的媒体汇报会上，如此表示。同时，斯迪瓦拉布里说，公司预计在今年完成4项收购，总值达2亿令吉。

目前，该公司已在今年3月杪完成对雅饰莎阿南DC2的收购，总值4500万令吉，其他收购计划包括建议以4600万令吉的价格，收购海产资源（HAISAN，7110，主板贸服股）巴生港口工业地及厂房。

“公司也在上月杪（7月31日）接获收购柔佛Indahpura厂房的合约通知书，收购价为6100万令吉，双方管理层正探讨签署买卖协议。”

展望未来，雅饰房地产预计收购7项产业，包括2项在槟城、2项在柔佛、一项在森美兰、一项在巴生港口和一项在雪州，总价值2亿7000万令吉。其中一项产业则会在今年尾完成收购计划，惟该公司不愿透露有关详情。

此外，斯迪瓦拉布里指出，公司也将加强其租户的投资组合，目前公司有51万4313平方尺或占总资产的7%面积尚未出租，大部份是公司翻新的建筑，吸引了不少潜在租户的兴趣。

“其中5000至8000平方尺料将租给电子商务服务公司，并预计在下季度完成交易，同时有关租金相信可取得高出原有租金的20%。”

截至6月30日，该公司34项产业资产的总面积为701万4356平方尺，并拥有138个租户。