寻策略伙伴或售资产　东家探讨改善现金流

（吉隆坡25日讯）东家集团（E&O，3417，主板产业股）正考虑寻找合作伙伴或通过脱售资产等形式，改善公司现金流。

东家集团董事经理郭德详表示，公司会检视手中地库及资产后，探讨以合作或脱售资产等方法，更好地改善公司的现金流。同时，在2017财政年（3月31日结账），公司会专注在丹绒槟榔2（Seri Tanjung Pinang 2）的填海工程，及为此项目找到策略性伙伴。

目前东家集团的地库面积约947英亩，这些地皮分别在斯里丹绒槟榔2（166英亩）、美湖（340英亩）、甘文西高原（306英亩），以及Elmina West（135英亩）。

郭德详说，根据与填海公司的合约，斯里丹绒槟榔2面积166英亩填海地皮，将会在2018年6月完成，目前工程进度为10%。

然而，在2016财政年公司取得11亿令吉的销售表现，相比2015年的6亿6700万令吉。另外，东家集团今年会推出发展总值（GDV）约10亿令吉的项目，分别是1亿6000万令吉的排屋项目，及8亿令吉的吉隆坡“Conlay Place”项目。

同时，该公司也会积极管理未售出的产业，以便为公司产生正面现金流及认列盈利。

此外，郭德详指出，在短期内，由于市场仍充满挑战，该公司可能会面对盈利赚幅收窄，不过，公司并没有计划调低旗下产业的定价。

另外，财务董事郭明秋表示，随著国家银行下调隔夜政策利率（OPR），借贷成本也会相应减低，冀望可提高产业市场购兴，从而提高公司销售。

郭德详也补充道，虽然银行贷款要求严格，但公司主要目标是高收入群，所以面对银行拒绝贷款的机率较低。

放弃伦敦上市计划

根据出席股东大会的小股东向《东方财经》表示，由于全球市况不稳定、汇率波动和相关开支达135万英镑，所以公司才决定放弃在伦敦证券交易所上市的计划。

另外，该公司早前无法达成订下的3年税前盈利总合4亿5000万令吉目标，主因是市况改变所致，而公司会在观察市场后，再订下新的3年目标。

股东也透露，小股东权益监察机构（MSWG）也针对公司2016财政年面对3950万令吉外汇亏损在会上提出询问，管理层回应说，由于外汇亏损并不会对公司现金流带来负担，所以公司不打算采取对冲策略，因为会产生更高的金融费用。

至于公司酒店业务面对亏损，主要是受到折旧拖累，即每年约500万至600万令吉。

首季净利挫86%

同时，东家集团在周四傍晚也公布2017财政年首季（截至6月30日止）业绩，其净利从去年同期的2326万令吉，大跌86.08%至324万令吉；营业额则从去年同期的6889万令吉，暴增137.06%，至1亿6331万令吉。