纽央行警告楼市泡沫风险　或限制贷款

（威灵顿30日讯）纽西兰央行周三警告房价飙升带来重大风险，称如果房产价格继续加速上涨，可能需要实施新的抵押贷款限制举措。

纽西兰央行担忧债务助燃的地产泡沫，表明降息行动可能已结束。该央行本月稍早降息至纪录低点1.75%。

纽西兰央行已将投资房产的贷款价值比（LVR）提高至40%，并在寻求根据借款人的债务收入比实施贷款限制。

澳纽银行资深分析师菲力波京（Philip Borkin）表示，“就楼市风险而言，纽西兰央行肯定没有取得胜利，尽管有迹象显示奥克兰楼市在降温，贷款价值比限制也改善了银行对房价下跌的承受能力。”

“在讨论中提及的风险增强了市场预期，即利率在可预见的未来或将维持不变。”

纽西兰央行发布半年度银行业体质报告后，央行总裁惠勒表示，他将在“几周后”会见财长英格利希，讨论是否把基于负债收入比的贷款限制，纳入政策工具组合中。

惠勒称，虽然央行没有提出现在就动用这些措施，可如果楼市失衡状况进一步恶化，就有理由对负债收入比设限。

纽西兰央行称，该国最大城市奥克兰的房价与收入之比在全球位居前列。