UEM阳光3亿售地　康地威进驻柔公主城

（吉隆坡30日讯）UEM阳光（UEMS，5148,主板产业股）以3亿1000万令吉，脱售位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri)163.9英亩地皮，予康地威（CVIEW，5049,主板产业股）。

UEM阳光和康地威分别透过子公司Bandar Nusajaya发展私人公司和Country View资源私人公司，签署买卖协议。

UEM阳光董事经理兼首席执行员安华沙林表示，在出售地皮后，在柔佛依然还有1万英亩的地库。身为依斯干达公主城的主要发展商，该公司的目标是要拉拢更多投资者以及资金加入。

询及如何使用脱售土地所获得的资金时，他指出，这笔资金将协助降低公司负债率，此外，部份资金会被用来投资公主港（Puteri Harbour），以吸引更多投资者进驻，同时亦会积极在巴生谷一带寻找适合的地皮。

该公司共拥有1万3000英亩土地，除了柔佛的1万英亩外，在霹雳州有2400英亩；和雪隆区有几百英亩。

积极寻找巴生谷地皮

他认为，UEM阳光一直被定位成柔佛发展商，而事实上该公司业务遍布全马。公司未来会积极寻找巴生谷一带的地皮以作发展。

展望柔佛的逾万英亩地皮的发展，他预计，这些地皮的发展总值至少900亿令吉，发展期限可长达20至30年。

他补充，未来不排除出售更多地皮，但每项出售计划都以当时的价格等个别条件作为独立考量。

康地威方面，执行董事刘志达则说，公司并未决定何时发展刚收购的地皮，重要的是必须等待相关单位的批准。对上周五（27日）出炉的预算案发表看法，安华沙林认为，UEM阳光将不会从中受惠太多，主要是公司旗下的房产平均价格，均在50万令吉以上。而此次主要受惠的群体，主要是中低收入阶层。

无论如何，他相信，政府对于租金收入的税制改革，料将吸引更多投资者投资房产。相比之下，他更期望政府可以降低建筑材料税务，以减低发展商的成本。