收购岛屿年杪完成　实达明年推新盘

（吉隆坡16日讯）在今年杪完成收购岛屿集团（I&P）后，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在未来数个月会专注于重审双方的土地，并预计在2018下半年才会开始推出发展项目。

实达集团预计在2017财政年末季（截至12月31日止）完成收购岛屿集团，之后便会进入重审双方土地的阶段，以期能达到土地增值的效果。

实达集团总裁兼首席执行员拿督许捷任说，“我们在未来数月都会进行土地重审工作，毕竟重新提呈文件予有关单位相当耗时，因此我们明年不会采取积极（推新盘）的态度。”他表示，实达集团预计明年下半年才会开始推出新发展项目。

他在今日股东特别大会上，如是表示。其他出席者包括实达集团副总裁兼首席营运员拿督黄德威、执行副总裁兼首席财务员蔡家耀，以及主席丹斯里旺莫哈末再希。

实达集团今日获得股东100%的赞成，批准全面收购岛屿集团股权，以及位于万宜的342.5英亩土地。

同时，股东亦同意实达集团配售附加股、B级的伊斯兰可赎回可转换优先股（RCCPS-iB），以集资最多24亿令吉。

该集团傍晚发文告宣布，以15配2比例发售附加股，每股发行价为2.65令吉，而B级的伊斯兰可赎回可转换优先股则以5配2的比例发售，每股发行价为88仙，两者的除权日为11月28日。

另外，公司将私下配售新股给特定投资者，以集资最多12亿令吉。

询及收购岛屿集团的协同效应，许捷任表示，岛屿集团在巴生谷和依斯干达拥有庞大的地库，同时亦坐落在实达集团的发展项目附近，因此双方可以达成相辅相成的效果。

岛屿集团其中一项名为Temasya Putra的发展项目，面积达400英亩，坐落在实达集团旗舰城镇--实达阿南的附近。

“我们在实达阿南仅剩下500多英亩土地，因此收购岛屿集团能增加我们在当地的地库。”他也表示，岛屿集团在南回走廊（Southern Corridor）拥有超过3000英亩的土地，具备很好的发展潜力，而实达集团亦能善加利用土地优势，兴建更多的基设。

40亿销售乐观

截至9月30日为止，实达集团的有效土地储备为5384英亩，整体发展总值为798亿2000万令吉。同时，该集团尚有31项在进行的发展计划，而未入账销售则为70亿5000万令吉。

他表示，岛屿集团目前拥有约350名有经验的员工，相信能辅助实达集团更上一层楼。

他补充，该集团早从4月开始著手商议职员的事宜，除了一些员工将留在岛屿集团继续发展，实达集团亦会吸纳部份员工。

另一方面，他说，今年的房产领域表现疲软，市场人士和实达集团皆正面看待能达到40亿令吉的销售目标，惟这2个月仍充满变数。

展望来年，他表示，现在设定明年的销售目标尚言之过早，但仍透露不会低于今年的销售目标，也就是40亿令吉。

他不讳言，今年的房产市场处于低谷，市场预期可在明年回弹，但是回升力度的强弱则胥视催化剂而定。

“市场认为房产领域会在明年大选后开始复苏，这是其中一项催化剂。”