业绩表现无大惊喜　KLCC产托先涨后跌

（吉隆坡16日讯）尽管KLCC产业信托（KLCC，5235SS，主板房产信托股）的业绩表现没太大惊喜，基本符合分析员预期，该股今日先涨后跌，早盘一度劲扬22仙或2.89%，至7.84令吉，挤身3大上升股，但午盘却由升转跌。

KLCC产业信托今早开市后冲高，但后劲乏力，最终收在7.57令吉，跌5仙或0.66%。

KLCC产业信托2018财政年次季（截至6月30日止）净利按年增长0.67%，至1亿7915万令吉；营收按年起2.2%，至3亿4500万令吉。

上半年而言，该公司的净利按年起1.45%，至3亿5982万令吉；营收增长2.4%，至6亿9011万令吉。该公司的酒店业务亏损扩大，共亏410万令吉，去年同期亏损167万令吉。

文华酒店表现疲软

文华酒店因更高的折旧费，及5月份大选结束后，大型活动减少，而交出疲软的业绩。

马银行投行认为，在竞争激烈的环境下，该酒店未来预计面对更多挑战。

不过，丰隆投行分析员却预计，旗下酒店第2阶段的翻新计划将在第3季结束，之后会开始作出贡献。

该公司的主要零售资产--吉隆坡阳光广场（Suria KLCC），目前的出租率高企于97%。管理层预计，租金调涨率将会在1%至2%之间。

此外，该公司的办公楼出租率达到100%。

艾芬黄氏分析员认为，整体而言，该公司的资产已经来到成熟期，他预计接下来3年，公司的盈利成长将持平在1%至3%之间。

“以2019财政年预估5.1%的周息率，该公司目前的估值相比历史记录看似合理。”

该公司在4月时获得股东同意，配售最多10%的股权。该公司旗下的大地宏图大厦（Menara Daya bumi）的第3阶段发展仍在招标中，管理层打算先锁定主要租户。

该大楼的第3阶段发展计划，预计在2021年和2022年期间完工。Lot 185和Lot M目前还在发展中，预计竣工日期在2022年，短期内料不会注入公司资产组合中。