森那美产业：巴特西次阶段交易首季完成

（吉隆坡31日讯）森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）主席丹斯里洁蒂表示，该公司脱售英国巴特西发电站再发展计划第2阶段的交易，相信将能在明年首季完成。

她在森那美产业的股东大会后，向媒体如此表示，对能够在明年首季完成上述交易深具信心。

早前，森那美集团的大股东--国民投资机构（PNB）和雇员公积金局（EPF）计划，联手向森那美产业和实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）买下巴特西发电站股权。该交易完成的期限已被展延数次，最新的期限是今年12月31日。洁蒂同时也是PNB主席。

一名不愿具名的小股东向《东方财经》记者透露，该公司董事局在股东大会上表示，有关交易的谈判已取得重大进展，预计将在今年末季拟定最终条款的细节。若一切顺利，相信可在明年首季完成交易。

董事局解释称，谈判期限被展延数次，是涉及庞大的资产规模、项目仍在进行中等因素所造成，令谈判变得更为复杂。森那美产业年报中阐明，巴特西发电站第2阶段中的住宅单位已经售出92%。

展望未来，洁蒂对记者表示，虽然房地产市场低迷，但森那美产业拥有足够的能力和资源，能够顺利度过难关。她称：“房产市场只是疲弱，但并没有崩盘，我们仍有机会好好管理房产市场，只要我们做好本分，情况便会好转。”

推400亿新盘

询及房价会否如财政部长林冠英所说般下调，洁蒂认为，根据经济理论，只要房产供过于求，价格就会面对下跌压力。“各地房价下跌的幅度可能不同，但只要有供过于求的情况，价格肯定会下降。”

另一方面，该名小股东也透露，森那美产业打算在未来的24个月推出4000至4500个单位的新盘，发展总值（GDV）达令吉，当中包含综合发展项目、有地房产和工业产业。

至于位于森美兰的大马宏愿谷（MVV）计划，管理层披露，许多本地和国外投资者都对该项目感兴趣。该公司与天龙国际集团（Brunsfield）和公务员退休基金局（KWAP）探讨共同发展MVV的谅解备忘录（MOU）已在去年11月失效。