中国外资转移生产线　马星探讨工业产业商机

（吉隆坡26日讯）中美贸易战硝烟持续，促使不少外资企业考虑厂房搬迁至东南亚，包括大马。马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）表示，在继续把重心放在住宅项目之际，也将寻求在工业产业市场浮现的商机。

马星集团董事经理丹斯里梁海金表示：“随著中美贸易战持续升温，制造业者纷纷计划迁出中国，其中一些企业可能把生产线转移至大马。我们将探讨工业产业方面的商机。”

今年15亿销售目标

尽管房产市场仍然低迷，但他信心喊话，称马星集团今年将可达到至少15亿令吉的销售目标。展望今年下半年，梁海金认为，本地可负担房产的需求依然强劲。

“目前，我们将继续专注在可负担房屋，以中等收入群体（俗称M40群体）为目标。待房产市场明显复苏后，我们才会重新瞄准高收入群体（俗称T20群体），发展高档房产项目。”

同时，梁海金表示，在强劲资产负债表的支撑下，将继续在巴生谷地区寻求地皮收购机会，主要瞄准人口密度偏高和位于策略性位置的土地。马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成披露，今年拨出最多10亿令吉预算，作为购地用途。目前，该集团手持13亿令吉现金。

梁海金补充，该集团已在大吉隆坡地区（Greater KL）找到合适的地皮，惟由于仍在洽购中，所以无法进一步透露详情。

截至今年3月31日止，按地区划分，马星集团位于大吉隆坡地区的房产项目达67%、位于柔佛的房产项目为22%、位于槟城和沙巴的房产项目各为10%和1%。该集团手头上有48个房产项目，其中17个项目已经完成。

梁海金是于周三出席该集团的股东大会后，在媒体发布会上发表上述谈话。该集团首席执行员拿督何汉生和黄宝成也一同出席记者会。

询及马星集团与中国企业探讨在雪州加影建造工业化建筑系统（IBS）预铸水泥厂房的进展，梁海金回应道，目前正在与潜在伙伴协商，预计将在数个月后敲定细节。

今年推22亿新盘

该集团的地库面积约为2099英亩，总发展价值（GDV）及未入账销售达251亿令吉，料可支撑未来8至9年的业务增长，其中61%为住宅房产项目、33%为商业产业项目和6%为工业产业项目。

此外，马星集团计划于今年推出总发展价值达22亿令吉的新盘，共10个项目，其中6个落在巴生谷、2个位于槟城和2个位于柔佛。马星集团周三闭市报9仙，全天无起落，成交量为29万6500万股。