IOI置业REITs 3年上市　股价中期具上升动力

（吉隆坡15日讯）IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）有意在未来2至3年内安排房产信托（REITs）上市，分析员认为这将成为其股价中期内上升动力。

兴业投行分析员近期与IOI置业集团首席执行员潘丁友进行了一场虚拟会议，后者透露计划在未来2年至3年内成立REITs。

分析员指出，截至目前，该公司的投资产业累积总值约40亿令吉。一旦新加坡Central Boulevard办公楼完工，该公司的总投资组合价值将在2023年杪达到100亿令吉。

管理层亦表示，该公司可能将海外产业注入REITs上市。分析员相信，这将是IOI置业集团股价中期内强劲的上升动力。与此同时，分析员表示，IOI置业集团旗下所有他业务将在2022财政年稳健复苏，尤其是房产投资业务。

管理层的目标是突破本身在2019财政年达到的18亿令吉销售目标（2021财政年首9个月的销售为9亿1300万令吉），并认为今年下半年的销售会更强稳。

狮城项目推迟

另外，随著行管令措施逐渐放宽，该公司表示，位于布城的IOI City Mall购物商场的人流量，在近几个星期内已经大致恢复。因此，分析员预计，除了酒店业务以外，IOI置业集团旗下所有业务将强势反弹，特别是房地产投资业务。分析员指出，由于新加坡去年采取冠病阻断措施，因此Central Boulevard办公楼项目已展延9至12个月，预计2023年中旬才能完工。

“我们预计，项目展延将推高其建筑成本，但该公司有能力应付额外成本，不会影响其净利表现。”

布城IOI City Mall第2阶段的发展计划亦被推迟至2022年9月。第1阶段项目相当成功，第2阶段项目已出租60%的单位。

针对市场数月前传闻IOI置业集团有意涉足疫苗分销领域，潘丁友澄清该公司现阶段没有参与非产业相关业务。但董事局仍会持续寻找新商机。兴业投行把IOI置业集团的投资评级从“中和”调高至“买进”，目标价从1.42令吉调高13%，至1.60令吉。

IOI置业集团闭市报1 . 4 2令吉，无起落，成交量为90万股。