万茂新村商店租金涨至每年3千　商家不满可上诉　

（芙蓉26日讯）万茂新村商店租金高涨，从每年介于300令吉至600令吉租金调整至每年3000令吉，令商家深感不满；森州政府呼吁对调整不满者可通过各区州议员协助作出上诉。

万茂新村共有14间商店，属9位租户拥有，多位业者于今早通过马华亚沙区会宣传局主任何彩思召开记者会，发表不满租金被调高的心声。

森州行政议员张聒翔及万茂州议员叶耀荣接获在接获业者投诉后，也于今午召开记者会，且呼吁业者可向森州政府作出上诉。

张聒翔表示，万茂新村商店土地是属于森州公共工程局保留地，但目前州政府并没有任何发展的计划，因此在州政府没有收回土地的情况下，业者们在原地营运不会受到任何影响。

他说，对于商店租金问题，由于森州政府是依据土地估价而评估出来的租金价格，倘若商家觉得不满，可以向州政府作出上述。

他指出，商家每年皆需要各别去更新租赁合约且缴付租金，之前租金每年介于300令吉至600令吉之间，而随著目前的土地估价，租金调整至每年3000令吉左右。

“一年租金3000令吉左右，每月租金不超过300令吉，若业者认为不合理，可以通过当地代议士向州政府作出上诉。”

张聒翔续说，在希盟政府还未执政森州前，国阵政府已有意收回位于万茂新村商店的土地，随后，当希盟政府执政后，暂没有在当地展开任何发展计划，因此已经获准业者们更新租赁合约，继续缴付租金在当地营业。

万茂州议员叶耀荣则说，于2016年时候，接获当地业者反映无法更新租赁合约及缴付租金，由于业者都是各别作出更新及申请，所以面对的问题皆不同，但当时候也在森州立法议会提呈有关问题。

“随后，于2017年已经获得解决，业者们也获准继续缴还租金。”

无论如何，他希望不满租金调整的业者可以联络他，以便协助他们进行上诉。