【独家】商场个别考量租户减租或提供其他协助形式

（吉隆坡5日讯）在全国落实行管令全面封锁期间非关键领域业者不得营业，失去收入来源，个别购物商场除了给予租户店租上的折扣，也给予其他方面的协助，以减轻他们的负担。

马来西亚购物中心协会（PPK）主席丹斯里张昌国向《东方日报》指出，其实在整个疫情期间，商场业主一直给予租金上的折扣，而折扣幅度则有不同的考量。

“业主给予的店租折扣幅度由各种因素而定，如该企业是否可以（在行管令期间）营业，以及企业如超市在疫情期间获得更高的营业额。”

他说，当商场在不同的行管令下运营时，商场有不同的振兴措施，如赠送购物券、展开促销活动、向租户购买商品和购物券作为赠品、给予免费宣传等。

丹斯里张昌国也是万达广场董事。

至于金河广场广场经理张芳毅则表示，相较于租金上的减免，他们更著重在引进商场的人流和推高销售量，制造完整的购物生态环境，增加业主和租户们的生意。

“鉴于最近新冠肺炎疫情对商场的影响，我们仍致力于在这一挑战时期帮助所有金河广场的业主和租户们。身为一个共管分层地契购物商场，我们已推出即时振兴计划以帮助广场业主和租户们维持业务并现已实现至7月。”

他指出，在政府宣布落实全面封锁之前，该商场已经推出不同优惠协助金河广场的业主和租户，包括豁免店铺业主今年1月和2月逾期付款利息，以及在6月只需交付半个月的服务费和偿还基金。

他也说，为了振兴金河广场的销售和人流，金河广场在5月至7月期间，派发总值44万购物现金券予所有业主和租户们。

他解释，有的民众或许面对现金上的限制减少消费，而业主和租户们有了现金券便可以到商场消费，刺激店铺的生意。

此外，金河广场也给予所有租户们在5月至7月期间，80令吉的停车费补贴和100令吉的餐饮优惠券，以减轻他们的日常开销。

另一方面，时装批发进出口商会顾问拿督斯里洪来喜表示，何清园批发城也会个别考量减租幅度，如有的店铺业务较好，有的店铺在较差的楼层等，不能一概而论，但折扣幅度约介于10%至20%。

他表示，政府给予中小型企业的补贴不够，且暂缓偿还贷款的指南不明确。

他预测，全面封锁将超过2周，生意是完全停顿，但业者需要支付租金和工资等其他开支，会为商家带来巨大损失。

吉隆坡小贩商业公会主席拿督洪细弟指出，该公会正向吉隆坡市政局申请，豁免茨厂街773个摊贩今年4月至6月，每个月200令吉的服务费，这包括电费和清理费在内。

他解释，自去年3月行管令起，公会成功申请让小贩豁免支付每月200令吉的服务费直到今年三月，同时小贩每年所需支付的执照费也获得减半。

他也说，小贩不能开档，没有收入，希望能够争取到政府派发给小贩的援助金。

“小贩、小商为了行管令，我们全部牺牲利益停业，手停口停，可是那些大企业却能开后门，对我们不公平。”

他表示，只有全民合作拉平疫情感染曲线，大家才有好日子过，否则一直延长行管令，摊贩将难以生存下去。