砂州高价房屋滞销　发展商改建单层房屋

（诗巫16日讯）由于高价房屋面对滞销，砂拉越一些发展商转而兴建单层房屋，希望通过较低的屋价，促销他们的房屋。

据悉，一些双层排屋，售价已超过半个百万令吉，非一般受薪一族所能负担得起的。尽管有的单层排屋售价现今也超过30万令吉，但对于一般的受薪人士而言，他们尚能负担，而成为他们最佳的选择。

在土地价格高涨的年代，兴建售价相对较低的单层排屋，往往也只能在较为偏远的地区。

据知，砂州部分靠进市区的土地价格，每英亩动辄在百万令吉以上，一些更是达到300万令吉，根本就不能发展价格较低的房产。

据当地发展商指出，若政府能降低一些基本设施，如水电的发展税，地契的转换费用，房屋的价格将会得以调降，人民将能购买得价格更低的房屋。

他说，这些设施占了房屋的一部份成本，他们唯有将此转嫁予购屋者。

因此，受访的发展商指出，并非他们要调高房屋的售价，以牟取暴利，而是成本包括在付还予政府提供基本设施的成本，而这些费用往往也不便宜。

他称，这些项目都是垄断式，发展商也别无选择，无论是多重的成本，他们也需要付还，最终转嫁到购屋者。