建构可负担未来

大马房价越来越高，人们对可负担房屋趋之若鹜。一马房屋机构更举办建筑设计大赛，期望年轻一辈集思广益，为设计带来更多惊喜。

安乐窝新指标

一马房屋计划（PR1MA）与大马建筑师协会（PAM）早前联手推行“2015年建筑理念学生竞赛”，让建筑系大专生及年轻建筑师一展身手，将自己的设计实践在可负担房屋计划中。

“说真的，最难做的建筑设计，不是奢华的高档住宅区，也不是价格低廉的廉价组屋，而是中价的可负担房屋。”35岁以下注册建筑师公开组大奖得主林明昕说，研究了两个月之后，才成功减少建筑设计的预算，甚至比主办单位设定的更低。

市面上有许多“可负担房型”建筑设计比赛在进行著，“2015年建筑理念学生竞赛”是其中之一。“在这些比赛中看到，许多设计概念都偏向高科技方式，所以我猜测，这次应该会有许多类似的设计概念被循环使用。”他跳出科技与时代的框框，尝试向低科技方式著手。

在尝试以低科技方式著手设计时，林明昕参考了不少旧式的房子。“像我老板的老家、马来甘邦的高脚屋等，都是我的学习对象。”学习祖辈的智慧，将之用在现代设计中，呈现出新旧融合的设计概念。好比以竹帘代替铝制防晒板、以公共晒衣空间取代房子中晒衣的空间等。他指出，竹帘价格廉宜，防晒效果好，且通风又可移动，比起防晒铝片要好得多了。公共晒衣空间除了可以节省空间，也可达到睦邻的作用。“就像以前的乡村一样，大家一起在公共区晒衣，不仅可相互认识，还能起到监视作用。”他笑说，这样既可以省下聘请保安的费用，又可促进邻里之间的感情，一举两得。

要省下保安费不止那么简单，林明昕在设计上“动了手脚”。“长廊是最容易发生罪案的地方。”他指出，一般的长廊灯光昏暗，在住户外出上班时段易生罪案，如爆窃、打劫等，因此他设法减去走廊的数量。在他的设计中，房屋以倒L形互相叠起，在两层楼相叠的时候就会呈现出与“回”字相似的形状，而中间的“口”形就是走廊。当两层楼共用一个走廊，可达到两层住户一起监督走廊的功效，提升保安程度。

构思好房子的条件

打从开始参与比赛，林明昕一直在想一件事：怎么建一间好房子。他所谓的好房子，是设备齐全，空间大小适中，环境优美且符合预算的房子。他指出，在整个比赛中，最大的困难便是“预算”。“在材料、人工、顾问费等都越来越贵的年代，我们的设计理念却必须在限定的低廉价格中完成，这是非常高难度的。”他透露，现今市场上的房屋大部分都属高端住宅和廉价住宅，唯独缺少了“中价”这一块。

“可负担房屋是一种很特别的房型，而‘可负担’这个定义取自整体人民的收入。”好比一个国家人民月入最高一万，那么月入7000以上是高收入，2000令吉是低收入，剩馀的则是中产阶级。“最难买屋的群组是中产阶级。”他指出，高收入者可购买高端住宅，低收入者可申请廉价组屋，而中产阶级却不止何去何从。市面上几乎没有价格介于20万至40万的房子，“没有发展商肯做这一块，因为赚的不多。”因此，在大马政府的推行下，开始有了一马房屋计划，旨在帮助中收入阶层购买“可负担房屋”。

移动空间　发挥最大实用效能

“2015年建筑理念学生竞赛”共分为3个组别，分别为大专组，建筑文凭毕业组及公开组。每一个组别皆有不同的设计主题，以“有地房屋”（LandedHomes）为主题的大专组由马来西亚理科大学（UniversitiSainsMalaysia，简称USM）代表夺下冠军宝座。

由4男1女组成的团队皆为建筑系准毕业生，接获比赛资讯的时候，距离比赛的截止日期只有一个月。“当时，我们需要完成毕业作品，还要应付大考，又要抽空做这个比赛的设计，都快忙得喘不过起来了。”团队中唯一的女生NajwaHarzani说道。

团队用了约两个星期完成这个设计。设计以乐高的相叠方式为理念，生产出以3种不一样模式，相叠之后却又一样的空间的房子。“从外面看进来，它是一间屋子，但从蓝图上，你可以看到它其实是3间格局完全不同的屋子。”为了达到节省空间的效果，他们选用类似分层排屋（TownHouse）的房型。

虽然3间屋子连在一起，却无需担心屋子的采光度。房子共有3层，下层中间的位置空置出来，让各户都可以获得充足光线，“因大为地理位置的关系，光线变得充足，却不会变热。”为了达到“可负担”的目标，他们也采用了可持续性发展的雨水收集系统，多方面实行节源，并使用再循环木块为建筑材料等。“唯有采用省电、省水、环保的方式，才能在持续地达到节省的目标。”

建筑文凭毕业组则以可移动的日式家居概念获胜。“我们做了不少资料参考，发现大马有许多屋子都是空间很大，但他们不懂得变通。”组员AhmadFuad认为，想在最小的空间里达到最多空间用处，最好的方式便是可移动空间。以日本为例，小小的房间可以是睡房，睡醒之后稍微整理就可以变成客厅；若有客人上门，也可变为招待客人的地方；想要安静的话，也可以让孩子在此嬉闹。

另一种可负担形式

现今科技发达，许多国家开始实施在厂房中建好屋子，再载到工地将屋子“接”上去的建筑方式，从中省下不少费用。“在厂中生产出来的房子里面已经有了全部的设施，包括厕所、房间、家具等。”林明昕表示，许多先进国早已开始采用这样的方式，“这个方式在日本的建筑界已经是很普遍了。”虽然此方式已在国外非常流行，但他认为大马目前为止还不能实施这样的技术。他表示，要制作这样的房子，除了需要有相当的设施，还需要有成熟的技术。“我们在设计图上可以画得很完美，但真正施工的时候会出现很多问题。”倘若在不成熟的技术下完成这个建筑工程，未来将可能出现许多结构问题，如漏水问题。

学以致用　解决社会需求

“我们想做的并不是房屋设计，也不是随便建一间屋子来搪塞民众，而是将计划专注在社群的需求上。”一马房屋机构首席执行员拿督阿都慕达立表示，当局未来会做的并不单是建造“可负担房屋”这么简单，而是需要顾虑整个社区及周边的大环境。

他指出，一马房屋机构将参考学生们的得奖作品，期望能从中获取新颖的建筑概念，以落实在未来的一马房屋设计上。虽然今年是一马房屋机构首次举办该项设计大赛，但他认为，参赛者们所呈上的参赛作品皆是具有高水准的作品，“所以，这项比赛将会成为我们的年度竞赛。”

根据一马房屋机构数据统计显示，大马目前有124万人注册申请一马房屋计划，其中90%申请者年龄为40岁以下。“申请者当中，有47%单身、49%已婚，其馀4%是离婚者。”他表示，一马房屋机构将配合不同群主及种族的要求打造出不同的房屋，因此需要集思广益，透过年轻且具有创意的大专生们，打造更适合各个群主的房屋。

高教部长拿督斯里依德里斯朱索认为，此竞赛除了让大专生有机会参与一马房屋设计，还能累积实战经验，借此了解计划概念与社群对房屋的要求及需求。读万卷书，不如走万里路，他认为，“学生们走出课室，运用自己的知识，去接触和解决这个社会的需求，才是学习的真谛。”