Parkhill Residence小家庭安乐窝

巴生谷预料在2017年，全面链接所有的公共交通系统，届时，我国估计将迎来全新的面貌。其中，新林立的房屋发展亦不例外，如Parkhill Residence公寓，正是迎合新生代需求的房地产，其策略性的坐落地点，加上“麻雀虽小，五脏俱全”的房屋高端设计，深受新生代的青睐。

Parkhill Residence公寓坐落在被誉为“笋盘”的武吉加里尔中心点，除了四周绿肺环绕，亦能贯穿各高速大道，如隆芙大道（KL-Seremban Highway）、吉隆坡-布城大道（MEX）及第二中环公路（MRR 2），且贴近公共交通系统如轻快铁干线，可谓四通八达。

此外，“第二柏威年”（Pavilion 2）将落成，武吉加里尔发展计划蓄势待发，相信武吉加里尔体育馆邻近的房地产，将是“娱乐、消遣、健身于一体”的热点楼盘，通胀率值亦不断增长。

主张价格公道

Parkhill Residence发展商Aset Kayamas私人有限公司董事经理蔡文韵说，随著新生代的生育率降低，未来将出现更多小家庭，故其发展计划主张“价格公道，策略位置”，让中等阶级人士，能以最公道价格拥有热点楼盘。

她说，位于武吉加里尔的楼盘，动辄需60万令吉以上，许多中等阶级无法承担。惟，Parkhill公寓1100方尺的单位，最低售价仅50万7500令吉。

她提及，该公寓主要分为D型和E型单位，即1100方尺与1300方尺范围，内部设计统一为三房一厅，有两间浴室。

她表示，Parkhill公寓采纳的设计符合年轻人需求，外观设计摩登，房内格局以“小家庭”模式，作为新概念。

“现今夫妻生育率不高，故我们按照市场需求，推出三房一厅的小家庭概念。我们主张价格公道，让大部分人都有能力‘居者有其屋’。”

Aset Kayamas私人有限公司总经理李振崑表示，设有两栋的45层，共1062个单位公寓总发展值为6亿8000万，每层单位的价格，将按照楼层增多1000令吉，而每单位售价包括2至3个停车位。

“Parkhill在今年12月开盘后即热卖，当时的优惠价单位已经售罄，但我们仍会按照市场，推出新优惠，如免费提供买卖合同等。”

蔡文韵补充，如今，D座有80%楼盘已经卖出，至于在今年一月刚开盘的C座，亦处于热卖阶段，相信剩余的60%至70%，会在今年内售罄。

替代路直通大道防塞车

全新的房地产计划，必然会增加地区的人口密集度，为此，Parkhill Residence公寓为免衍生交通问题，将开辟直通大道的替代路线，同时打造具备保安系统的有盖人行道，以便迎合“公交鼎盛”的未来时期。

Aset Kayamas私人有限公司主席丹斯里蔡景康说，相信在未来的日子，人们会随著公共交通系统伸缩连接性，而倾向使用公交。再者，武吉加里尔区已有许多公寓发展，接踵而来，预料届时的车辆必会增加。

“所以，我们未雨绸缪，除了开辟替代路线外，也增加公共交通系统的设施，如打造直通轻快铁的有盖人行道，以便给予人民方便。”

安心走人行道

蔡景康指出，从公寓前往轻快铁站需步行300公尺的路程，而设有充足保安系统的人行道，将与公寓的工程同步完成，好让入住者能即使享有完善的基本设施。