怡环保城洋楼　空中花园防暑降温

低碳环保的建筑概念在全球正逐渐普及，而座落在怡保“环保城”（Taman Straits Eco）的洋楼，其开创低碳排量建筑物的理念，可说是国内建筑界的先锋。

环保城是由美屋世界有限公司承建，首期兴建18间双层半的半独立洋楼，皆以环保理念构造而成外，其最前卫的环保设计则是顶楼的空中花园。

空中花园并非一般石灰铺地砖的地面，而是需要动用重型吊机，将泥土倒入顶楼地面，铺成2尺厚的土壤栽种绿草的花园！

据了解，发展商是透过生态学和资源节约的方法，用泥土和绿草，将户外热气吸纳，以解决屋内空间的热空气对流问题，达到降温的效果。

可当迷你高球场

经过实验，顶楼覆盖泥土绿草的方式，可为业主节省3/4电源，只需开动冷气15分钟，屋内的热气即可散去，反观在一般设计的房屋则需花一小时之久，才能使到屋内气温减低。

空中花园的设计不仅能降温，也可充作空中迷你高尔夫球场。值得一提的是，此概念目前国内只有环保城独有。

该洋楼也有开设天窗的别致设计，白天能享有自然采光来减低电源消耗，在夜暮时分能欣赏星月照耀的美景。

由于环保城处在多重小山环绕的地带，所以能达到“热中带凉”，而其他环保概念的建设，则包括使用废弃的地砖，用来铺好屋前的3个停车位及阳台。

至于洋楼的外观设计，则是充满峇峇娘惹的风韵，从天窗、窗口框至硬木楼梯，皆取之旧时峇峇娘惹楼房的概念，尽管如此，洋楼仍不失新潮风采。

“环保城”第一期共18间洋楼，为购置者齐备家具、电器等便利。其中17间的室内布置和家具都是采用一致的风格，家具可自由选色。

另一项细心设计是，洋楼后墙将装置一道楼梯，管理员可直接走上去修剪空中花园的植物。业主举办派对时，也能方便访客直接走去花园，无须经过屋内。在保安方面，每栋洋楼装置闭路电视和警钟系统，并备有24小时保安监管的多层保护。

根据发展商的计划，其将在当地建设两个共管花园、三人足球场、户外运动场等设备。

家具齐全　屋主轻松入住

美屋世界有限公司东主佘绍兴在接受《东方日报》访问时表示，环保建筑物的概念已开始获得国人关注，但是还未普及。

他披露，环保城是一个开始，为怡保第一个以环保概念构造的洋楼，希望能为减低全球暖化，尽一分绵力。

他指出，整个发展面积为8英亩，初步计划建设共72间的环保洋楼，第一期18间双层半的半独立式洋房于2月8日推介。

“环保城鼓吹低碳环保意识，它也是一个能为业主省略许多不便的好处，因每间洋楼都已经为业主齐备家具等设备，业主无须烦恼其设计。”

他打趣地说，业主只需收拾衣物，潇洒神气地踏入环保城，春风满脸地走进洋楼，即可过上安居享乐的日子。

“值得一提的是，洋楼建在一处‘闹中带静’之地，与花园住宅及友族重组村为邻，可以拉近种族之间的联系。”

佘绍兴补充，现代的重组村并不像以前的甘榜，当地多间独立式房屋有著奢华设计。

他直言，消费税即将在4月开跑，环保城后期的房价，肯定受影响，房价比目前提高至少4％，因此，他笑称抢先购置第一期的洋楼单位，只会对购置者带来好处。