莲花苑智能家居　一键遥控家电

泰柯产业有限公司（Taiko Properties SB）顺应人们追求现代化生活之趋势，在翠林城的莲花苑(Bandar Seri Botani-Seri Teratai)，为兴建中的80间双层半独立式和独立式洋房，注入智能型家居的元素，让住户能轻松的无线遥控家电！

随著互联网普及，开发智能家居的概念不再是一种虚像，反而进一步融入人们日常生活，仅需一部智慧型手机，就能随时随地调控居家内的家电。

泰柯产业有限公司销售经理（住宅产业）黄钲淣接受《东方日报》访问时表示，智能型的家居对怡保市场来说，尚是一个新尝试，尽管如此，这并不代表人们对网络通讯的技术不熟悉。

她说，在翠林城内，莲花苑是第一个融入智能家居元素的花园，其房子的客厅、主人房、厨房的家电，乃至停车铁花门，住户可通过手机去调控灯光、家电、窗帘及冷气机等的开关状态。

“智能家居也是一个保全系统，当住户外出后，可通过手机检查家电的开关状态，一来可避免家电过度运作，二来则可节省电费。”

她相信智能家居会成为人们生活的重要部分，因之能提供安全感外，亦能为行动不便，须坐轮椅者所面对的问题，例如开关电钮及呼救讯号等。

黄钲淣不否认智能家居的概念已存在多时，但早期的智能家居，只出现在一些自行建造的独立式洋房，因其装置费用不是一般中上阶层家庭所能负荷。

无线遥控装置

“莲花苑是采用无线遥控装置，无须额外进行拉线工程，而节省开销。”

在房子结构设计方面，也极具现代时尚风格，76间的双层半独立式和4间独立式洋房，分别有5间和6间卧室，皆各备私人浴室。其浴室设计友善，设有扶手和门口比较宽敞与有斜位，以方便行动不便者出入。

值得一提的是，洋房除了电缆与电线都是装置在地底外，其排水系统、水电表及垃圾房等基本设施都是隐藏式。

同时，为达完善的交通系统，该公司从初期就建造一条100尺宽的主道，如今也开辟了数条新路，直通务边路、孟加兰、拿乞和新邦波赖收费站。

翠林城发展7大住宅花园

翠林城处于怡保南端，是泰柯公司在怡保一项规划完善及概念新颖的综合房屋发展城镇，面积广达1254英亩，区分成7大住宅花园，分别是建竣的花苑、翠绿苑及彩蝶苑，在兴建中的则有翠湖苑、莲花苑、金凤苑，以及未来计划的荟萃苑。

泰柯策划在当地兴建6000间房屋，从2005年至今，建竣的房屋和商店单位达4814间，计有中价房屋共1137间、商店165间、半独立式和独立式372间和3140间单双层毗邻式房屋。

翠林城原地是油棕园地早期兴建廉价屋子，如今迎合市场的需求，朝向数百万令吉的高级洋房趋势发展。

据悉，该区发展以来，总发展价值已增至6900万令吉，估计投资回酬率超过10％。

拟5年内建运动俱乐部

黄钲淣表示，泰柯秉持“说到做到”原则，一切计划中的单位都尽善地落实，包括规定发展商兴建廉价房屋的配额。

“翠林城未来尚有其他新发展计划，但发展须顺应时势进行，所以在还未做出最终决策前，是不会事先宣扬，免得‘说到做到’的原则受质疑。”

惟她透露，莲花苑预计会在5年内兴建“运动俱乐部”，届时，当地居民不但享有两个生态公园（EcoPark），还有俱乐部所提供的运动设施。

“生态公园是当地居民的活动场地，也开放予其他民众到来休闲。其园艺管理由本公司全面负责，所以能保证的是，公园会维持迷人色彩。”

她说，生态公园一已开放使用，而莲花苑范围的生态公园2仍在美化阶段，还未正式开放。

“翠林城整个地理环境身居优势，且是永久地契，所兴建的房屋深受欢迎，并吸引不少居民选购投资。”