马资源面对高融资　求售东部疏散大道

（吉隆坡17日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）透露，该公司仍积极寻找方案，以脱售柔佛州的东部疏散大道（简称EDL），因为该项目过于庞大，导致该公司面对高融资。

马资源首席企业主管亚马吉（Amarjit Chhina）表示，EDL并不是公司的核心业务，但该项目却占公司总债务的36%。因此，一旦脱售该项目，马资源的负债率能够降低至0.5倍。

“尽管公司的负债率逐渐减低，但EDL并非公司的核心业务，也不符合经济效应。倘若能脱售该项目，脱售所得可以用来专注发展公司的核心业务，即作为产业发展和建筑业务的融资。”

亚马吉是在今天出席马资源与Property Guru签署伙伴协议后，向媒体发表上述谈话。其他出席者包括马资源董事经理丹斯里莫哈末沙林、马资源首席营运员关钧壕、大马Property Guru主席东姑阿里勒浩丁、以及大马Property Guru总裁兼首席业务员哈利克里斯南。

询及EDL是否已有潜在买家时，亚马吉坦言，马资源会持续与潜在买家洽谈，惟尚未有明确的详情。

同时，关钧壕也补充道，较高的融资并不是源自公司所取得的各项工程，相反是因为EDL所致。排除EDL，该公司的债务比重仍算正常。而目前的融资，也以所获得的项目为基础，所以并不会构成太大的问题。

马资源今日与Property Guru联手合作，进行一项独家的数码营销和品牌宣传活动，推广前者位于吉隆坡中环中央商务区（CBD）的Sentral Suites产业项目。这项宣传计划耗资400万令吉。

关钧壕表示，Sentral Suites项目的总发展价值为15亿令吉，预计会在今年末季推出。

公司预期在6个月内取得80%的认购率，这是因为在过去3个月，已经有2000人注册，相信在未来3个月内，会达到双倍或3倍的注册人数。

“以过往的记录来看，马资源推出的大部份产业项目，皆可取得80%的认购率。”

他也说，这项产业预期耗时4年半的时间完工，并相信，未来可为公司整体产业销售作出20%至30%的贡献。

大马产业前景温和

另一方面，针对大马产业前景，大马PropertyGuru区域经理谢尔顿补充，通常产业价格每年将成长10%至15%，但2015年第3季数据显示价格按年温和增长5%。而交易量则按年下滑7%，申请贷款的人数却按月上扬5%。

他说，由此可见，不少人士有兴趣购买产业，但却无法负担，也面对银行贷款严谨。

另一方面，针对马资源将潜在终止HSS工程（HSSEB，0185，创业板）合约一事，莫哈末沙林不愿置评。

他说，上述事宜目前仍在高庭审讯阶段，因此无法透露相关详情。

较早前，某英文报报导HSS工程潜在被马资源（MRCB，1651，主板产业股）终止部份合约，包括轻快铁第三线路和桂沙白沙罗（Kwasa Damansara）。

惟HSS工程发文告澄清，一旦合约终止或赔偿，并不会实质影响公司的合约订单和未来盈利。