马星拨10亿购地　发展可负担房屋

（吉隆坡15日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）计划未来3年内，拨出10亿令吉购地，用作发展售价低于50万令吉的可负担房屋。

马星集团董事经理丹斯里梁海金表示，强劲的资产负债表和较低的净负债率支撑，马星将继续寻求更多收购土地的机会，而这些土地必须是位于策略性位置。

“我们也计划将巴生谷地库所占的比重，在未来3年内，从目前的65%，提高至75%。”

梁海金是在今日出席该公司的股东大会后，在记者会上如是指出。其他出席者包括马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成和马星集团首席执行员拿督何汉生。

截至3月31日止，马星集团的现金和净负债率分别是8亿3800万令吉及0.02倍。

与此同时，梁海金指出，集团现有的地库面积为2255英亩，总发展价值（GDV）和未入账销售达315亿令吉；而正在兴建的房产项目则有33个项目。

今年销售料可达标

马星集团也计划在今年推出总发展价值约19亿令吉的新盘，共有6个项目，分别有售价介于50万令吉至70万令吉的大吉隆坡（GreaterKL）房产项目内的2个项目、50万令吉或以下的槟城房产项目、以及3个柔佛房产项目。

此外，马星集团也预计，今年至少可达到18亿令吉的销售目标，截至今年3月31日止的首季销售为4亿1030万令吉。

梁海金有信心，未来9个月内能够实现该最低目标。

展望未来，梁海金看好大马房产市场，并指出，大马房产领域正处于整合阶段，中长期前景则因年轻人口和稳健劳动市场而看俏。

另一方面，梁海金补充，马星集团早前宣布收购洗都和帝帝旺沙面积分别为8.5英亩和3.56英亩的地皮，并预期在未来6至9个月内进行发展，上述地皮的潜在总发展价值约为19亿5000万令吉。