绿盛世国际英国发展140亿住宅项目

（吉隆坡15日讯）绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）今日正式与英国产业发展及建筑公司Willmott Dixon控股公司，签署股权买卖协议，该公司将分成2个阶段，收购后者子公司--Be Living控股公司的70%股权，而首阶段收购价为6490万英镑（约3亿5600万令吉）。

配合以上宣布，绿盛世国际和绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）的股票在今天暂停交易，并将于下周一（18日）复牌。

绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛今日在媒体汇报会上表示，绿盛世国际将携手Willmott Dixon控股公司，在英国伦敦发展12项房产，相等于发展总值（GDV）26亿英镑（约140亿令吉）或8200间住宅单位的可负担房屋。

刘启盛认为，绿盛世国际在上述收购案完成后，将进一步成为当地最有名的发展商之一，因为该公司于英国的业务规模将可扩大4倍。

他说，绿盛世国际目前已于英国推出的高档房产房屋，每平方呎售价介于800英镑至1500英镑，而Be Living公司将推出的项目，位于伦敦周边的二、三线城市，每平方呎售价介于500英镑至800英镑，属于可负担房屋类型，因此也可满足不同市场的需求。

另外，绿盛世国际总裁兼首席执行员拿督张良成指出，该公司将分2个阶段收购Be Living公司股权（每阶段包含6个项目发展计划），以进一步提升该公司在英国的知名度和曝光率。

他透露，目前该公司的英国房产并没有受到英国脱欧的影响，而该国政府也积极推出帮助首购族和欲置产人士的措施，如政府提供占房价40%的5年免利息贷款、建议取消50万英镑以下房屋的印花税。

“我们将利用首次公开售股（IPO）所筹得的资金，支付首阶段收购费用。由于双方仍为第2阶段进行精密审核，因此收购价仍未拍板定案，但预计该公司将以部份IPO资金和银行借贷进行融资。”

他说，首阶段的买卖协议预计将在2018年首季完成。

亏损收窄销售超标

此外，绿盛世国际今天公布的2017财政年末季（截至10月31日止）亏损按年收窄四成，从前期净亏5506万令吉，缩小至3256万令吉；营业额下跌85.25%，至2万7000令吉。

全年而言，该公司亏损按年锐减60.18%，至8763万令吉，前期亏损为2亿2009万令吉；营业额则减少28.55%，至48万8000令吉。

张良成称，绿盛世国际在2017财政年取得24亿2000万令吉的销售额，超越原定目标20亿令吉。因此，该公司的总销售额已从2016财政年的52亿9000万令吉，增至77亿1000万令吉。他将2018财政年的销售目标维持在20亿令吉（不包括Be Living公司首阶段6项房产的销售预测）。

同时，张氏表示，绿盛世国际将在2018财政年开始认列其房产营收，因此该公司业绩将转亏为盈。