马建屋今年售6亿呆账　拉近与银行同业距离

（吉隆坡25日讯）马建屋（MBSB，1171，主板金融股）预计将在今年脱售6亿令吉的呆账，以将总贷款减值比率（GIL）降至接近行业平均水平。

该公司总裁兼首席执行员拿督斯里阿末再尼在今日股东大会后向媒体表示，公司将通过脱售6亿令吉呆账，以拉近与银行同业的距离。

该公司目前的总贷款减值比率高企于4%以上，不过阿末再尼预计在脱售完成后，总贷款减值比率将降至4%以下。国内银行领域的总贷款减值比率在首季为1.95%。

阿末再尼指出，“该脱售计划将不会影响公司的损益表，不过会显著降低公司的呆账比例。”

该公司的首席财务员邓佑西也说，公司脱售这些呆账，除了可以从中获得现金之外，亦可以省却管理这些呆账的开销。

2年售传统资产负债

这些呆账包括个人融资和房屋贷款抵押品价值不足额等。与此同时，阿末再尼也表示，这次是卖断（Outright Sale），而不是通过资产证券化（Securitization）。

与此同时，阿末再尼也放眼公司2018财政年的贷款成长，将达到3%至5%。

另外，马建屋也放眼在2年内将所有传统资产负债，完全脱售或是转换，以成为一家全面的伊斯兰银行。

MBSB银行目前的九成资产已经符合伊斯兰教义，而剩馀的传统资产总值约10亿令吉。

实际上，国行给予MBSB银行3年的限期，完成转换和脱售工作，不过MBSB银行有信心可以在2年内完成。在完成之后，该公司才可能会探讨将上市地位转让予MBSB银行。

阿末再尼也说，公司目前的整合计划进展顺利，预计在明年4月将可以完成。

他透露，公司已经实施22项措施，并紧密跟进进展。同时，董事局已经批准拨出2亿5000万令吉的资金，以作为公司信息技术（IT）基础设施的升级费用。

“我们打算打造一个IT平台，未来将会通过该平台推出更多新产品。我们预计在年杪前，推出网上银行服务。”

在有了银行执照后，该公司将会专注在开拓更多收费收入，如中小型企业和贸易融资等，不过前提是公司必须建立本身的信息技术平台。

阿末再尼也说，公司的强项是可负担房屋，并预计该业务在今年将交出稳定并强劲的成绩。

该公司目前的可负担房屋房贷总值15亿令吉至16亿令吉。

根据出席股东大会的股东向《东方财经》记者透露，出席者对于公司未来会否进行更多减值感到担忧。甚至有股东质疑公司在放贷方面不够谨慎，才导致呆账率过高，也令公司股价承压。

而阿末再尼在会上解释说，公司在2014财政年末季开始进行减值计划，已是公开的事实，而该计划在去年末季已经完成。