次季净赚4.4亿　实达下半年推40亿新盘

（吉隆坡23日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）打算加快推出新盘的脚步，今年下半年将推出发展总值40亿5000万令吉的新项目。该公司首席执行员拿督许捷任在今天的2018年上半年业绩汇报会上表示，该公司计划缩小新推出的房产单位的面积，以迎合市场需求。

该公司上半年已推出发展总值超过20亿令吉的新项目。下半年，该公司希望加紧脚步，再推出发展总值达40亿4000万令吉的新项目，其中22亿300万令吉位于中马、北马和南马共3亿7900万令吉、新加坡Daintree项目为14亿令吉，另有一个发展总值为4亿令吉的项目将在越南推出。

截至6月杪，该公司销售额达21亿1000万令吉，其中本地销售占约2/3或14亿1000万令吉，剩下1/3来自国外销售，约7亿零530万令吉。

许捷任重申，依然有信心达成全年50亿令吉的销售目标。

上半年净利增39%

该公司2018财政年次季（截至6月30日止）净利按年大涨76.70%，至4亿4270万令吉，归功于一笔一次性收入。由于Setia Federal Hill私人有限公司从实达集团的合资子公司，转为独资子公司，实达集团因而获得一笔3亿4380万令吉的一次性合理价拨备收益。若排除一次性收入，次季净利将少于去年同期。

上半年，该公司净赚5亿零423万令吉，按年增加39%，前期为3亿6268万令吉。

询及对全年业绩的期望，许捷任说，“今年，我们没有来自英国巴特西发电站（Battersea Power Station）或澳洲的显著贡献，因此下半年我们需要格外努。”

此外，该公司次季和上半年营业额分别按年上扬6.88%和下跌16.45%，至9亿2597万令吉和15亿8147万令吉。上半年营业额下跌，主要因为一些大型房产项目依然处在发展前期。

展望今年行情，他相信房地产市场将继续疲弱，但有地房产有强劲的需求。

“在大马，对城镇有地房产的需求依然在，因此我们将推出消费者更能负担的、较小单位的房屋。我们将一直采用这个策略，直到市场情况改变。”

他坦言，“税务假期”对实达集团的销售影响不大。

“我们没有发现消费者的购兴有显著增加。大家都还在观望，等到政府的政策更加清晰后才做决定。”

该公司目前有46个项目正在进行中。未入账销售达81亿2000万令吉，可在未来2至3年为盈利作出贡献。2017年杪的未入账销售为77亿2000万令吉。实达集团拥有庞大地库，达9587英亩，预计发展总值达1559亿令吉。

许捷任表示，即将在9月开始实施的销售税（SST）可能使建筑成本稍微降低，但确切情况如何，还需要静待政府公布更多详情。