收购地皮有利长期发展　森德巩固产业市场地位

（吉隆坡14日讯）随著森德公司（SCIENTX，4731，主板工业股）收购位于雪州的2块地皮，分析员认为，此举有利于该公司的长期发展前景，但短期内并不会对盈利产生显著影响。

森德公司周一（13日）宣布，以1亿2328万令吉，收购位于雪州万挠和根登（Kundang）的2块地皮，总面积约为166.5英亩。新购地皮靠该公司目前在万挠的发展项目，同时也靠近主要交通大道，例如吉隆坡瓜雪大道（LATAR）、牙直利走廊大道（Guthrie）和南北大道（PLUS）。

针对森德公司买地一事，肯纳格研究分析员不感惊讶。他指出，该公司向来积极扩增地库，短期而言，收购地皮并不会对该公司的盈利产生显著影响，因此中立看待此事。无论如何，长期来看，肯纳格研究和达证券分析员均抱持正面看法。

达证券分析员表示，该公司此举将可巩固其在雪州产业市场的地位，对长期发展有利。肯纳格研究分析员指出，这项土地收购的转手价相对较低，是一项划算的交易。

新购地皮的价格为平均每平方尺17令吉，低于该公司于2017年在万挠附近的土地收购价格，当时的价格为每平方尺30令吉。该地皮的潜在发展总值（GDV）为12亿令吉，而土地成本占发展总值的11%，属于合理水平。

达证券分析员则认为，按附近项目的平均发展总值计算，新购土地的潜在发展总值达20亿令吉。上述收购预计将推高该公司雪州发展项目的累积发展总值至30亿令吉。

专注提高厂房使用量

展望未来，肯纳格研究分析员披露，森德公司接下来数年，将专注于提高塑料包装业务的厂房使用率至七成以上，主要是在其双向拉伸聚丙烯薄膜（BOPP）厂房和美国亚利桑那（Arizona）厂房。他透露，该公司的主要成长动力除了来自提升产后使用率，也包括将在现财政年作出全年贡献的巴生福塑胶工业（KHPI）。

肯纳格研究分析员维持森德公司的“与大市同步”投资评级，目标价为8.50令吉。达证券分析员维持该股“买进”投资评级，目标价为9.80令吉。

森德公司周二先起后跌，以8.53令吉开跑后，飙升至全天最高的8.73令吉，但随后滑跌至全天最低的8.53令吉，最终收报8.53令吉，全天跌0.58%或5仙，成交量为5万股。