【脉动】政权轮替，依特区外资不减

马来西亚在今年509大选迎来60年来首次政权轮替，柔佛和新加坡仅一水之隔，不少国人在大选后担心我国政治情况会打击外资尤其是新加坡对我国的信心。

数据显示，希望联盟执政5个月以来，并不影响新加坡等外资对我国投资前景的信心，尤其在柔佛州的马来西亚依斯干达特区，多个工业园厂房询问度不减反增，显示外资持续入驻。

509大选大马变天后，虽然媒体报导股市暴跌，令吉汇率续疲弱等种种短期负面印象，但对于属于长期投资的工业领域，似乎不受影响。

国际贸易与工业部副部长王建民10月25日出席一场活动时透露，2018年首8个月，大马共获得外来直接投资额438亿令吉，比去年同期相比增长达79.51%，去年获得的外来直接投资额为244亿令吉。

其中，中国是最大的外来投资国，共95亿令吉，依序是印尼89亿9000万令吉、荷兰76亿7000万令吉、美国2 9亿4000万令吉、日本19亿6000万令吉及新加坡11亿8000万令吉。

至于马来西亚依斯干达特区，数据显示，中国和新加坡是首两个累积最多承诺投资额的国家，单是今年上半年，共获得109亿令吉的承诺投资额。

从2006年至今年6月，中国承诺投资额高达363亿5000万令吉，新加坡承诺投资额则是219亿8000万令吉。

新加坡过去是依斯干达特区的最大投资国，近年被中国反超。但新加坡与我国有著紧密的经济脐带关系，依斯干达特区工业园区的发展商及新加坡投资者皆认为，政权轮替并不会改变外资对大马的信心，进驻新加坡的企业投资并没有减少。

据了解，新加坡基于土地有限和提高土地灵活性，已在2012年将工业地段地契年限从60年下修至30年。该国不少企业在长远规划方案下，开始将公司总部保留在新加坡，厂房移到国外；其中，与新加坡一水之隔的柔佛州则占尽地利优势。

“目前是投资好时机”

在我国设厂投资的新加坡中华总商会会长黄山忠接受《东方日报》访问时坦言，在大马政权轮替之后，令新加坡新投资者更小心谨慎。不过，对于已在大马投资多年的新加坡企业却没有产生太大的影响。

本身也在我国投资设厂的黄山忠表示，新加坡企业在大马设厂非短期投资，而是长期投资，且主要是制造业方面的投资，因此没有受到太大的影响。

“长远来看，新加坡对大马的投资仍有强大的信心。”

相对于等待我国经济略有起色才注资的做法，黄山忠认为，目前才是可以进军大马投资的时机，因此他鼓励该商会会员到大马投资。

位于依斯干达特区内的数个工业园，过去几个月获得不少新加坡企业的进驻询问，包括努沙再也科技园，该科技园总经理苏昭良表示，大马变天后迄今，来自新加坡投资者的询问并没有减少，其中一家英国公司也在大马变天后的几天内，和科技园签下一纸合约。

“刚变天时，的确有一些投资者担心，不过新政府也相当鼓励外资进入，因此很快就让外资恢复信心。”

他说，中美贸易战争也让包括大马在内的东南亚国家受惠，对大马工业发展产生助力。

努沙再也科技园由新加坡腾飞集团（Ascendas）和马友乃德阳光（UEMSunrise）共同合作发展，面积达210公顷，是为期10年的发展计划，地点占据优势，开车从马新第二通道前往科技园的车程只需约5分钟。

努沙再也科技园从2014年启用至今，吸引大批外资厂商进驻，凭借著腾飞集团在新加坡的信誉和名望，当地厂房约80%皆是新加坡厂商进驻。

厂房询问度增20%

东丰置地在努沙再也区发展的Empire工业园，希盟执政后，本地和国外投资者对于该工业园的厂房询问度增加20%左右，该公司因应需求，计划明年在依斯干达特区推介新的工业园。

该公司董事经理拿督陈奕华透露，该工业园的新加坡厂商占20%，其他厂商也包括国外和本地的厂商。

他认为，工业投资是依照经济情况进行的投资，而不是如房产业等含有情绪投资成分，因此是种长期投资发展。

“除了大选因素，也包括出口至美国市场强劲、新加坡工业成长良好及令吉汇率疲弱等因素，加强我国工业领域的出口表现。”

他透露，随著工业产业区需求增加，该公司计划明年在依斯干达特区内再推介一个全新的工业园计划。

新国放缓投资是政策考量

对于政权轮替后，外资的反应，马来西亚国际工商总会南马分会会长李亚财表示，当一个国家面临政权交替后的几个月内，普遍上都会面对外资低潮期，我国也不例外。不过，大马政权和平交替，在国际市场上展现了独特自信。

他认为，新加坡往外投资趋势已经放缓，并非是我国政局所致，而是新国政策考量。

“新加坡在几年前为了避免大量中国劳工涌入，加上人口增加，因此计划征收工业地段兴建政府组屋，鼓励工业往国外移，因此有一段时间，许多企业开始到国外包括马来西亚设厂。”

他说，新加坡企业和工业一向都保持著保守姿态，多数是看到别的企业在海外发展顺利才会选择出击。

“许多外资企业选择在新加坡开设公司办事处，并把下游工厂设在柔佛州，这能刺激我国的国民生产总值和经济成长。”