征税打击旅客流量　KLCC产托冀提升旅游业

（吉隆坡6日讯）KLCC产业信托（KLCC，5235SS，主板房产信托股）认为，政府刚通过的《2017年旅游税法案》预计影响我国旅客流量，酒店业者希望政府将所征收的税务，用以提升本地旅游业的价值。

旅游发展税是在国会下议院于周三（5日）“停钟”开会19小时内，通过的其中一项议案。KLCC产业信托首席执行员拿督哈欣瓦希在股东大会后的记者会上坦言，随著国会下议院已经通过法案，征收旅游税已经是铁板钉钉的事情。

“因此，政府如何利用这笔资金提升我国旅游设施和推动旅游业务，让旅客感到“值回票价”成为最关键的议题。我们也尽力确保旅游税不会对旅客造成太大的负担。”

KLCC产业信托旗下有一些酒店资产，包括市中心的文华酒店。针对将征收的旅游税率，哈欣瓦希则表示，由于法案刚通过，一切仍待旅游部敲定及通知。

根据《东方日报》日前探悉，旅游部在向国会提呈的旅游税草案中，将落实廉价至各星级酒店每间房每晚征收2令吉至20令吉不等的旅游发展税。

哈欣瓦希谨慎看待旗下酒店业务2017财政年（12月31日结账）前景。

他进一步说，额外的税务和去年7月份开跑的最低薪金制，都将冲击酒店业务表现。

“在营运环境艰钜的环境下，我们将维持文华酒店平均房价，并专注保持酒店服务素质。”他预计，基于文华酒店展开最后阶段的翻新工程，2017财政年入住率料持平在47%。

至于办公楼业务，则将在多项长期租借合约的支撑下，趋向平稳。

值得一提的是，KLCC产业信托也正就埃克森美孚大厦（Exxon-Mobil）剩馀的40%空间出租一事，与潜在的单一租户展开洽谈。

哈欣瓦希表示，该公司正和一家油气领域科技服务供应商洽商租约。“我们希望在未来1至2个月内，敲定这份租约。”

埃克森美孚大楼原本是由埃克森美孚全面承租；但随著租约在今年1月底届满，埃克森美孚与KLCC产业信托签署长达18年的租借合约时，仅租用埃克森美孚大楼60%的可租借面积。

另一方面，尽管阿里巴巴进驻大马，以及电子商务逐渐普及化，但哈欣瓦希认为，零售业务仍有利可图，因为大马利用电子商务平台购物的比例仍不高，根据谷歌数据这类销售仅为2%。

“我们将继续留意消费者行为改变，适时地引进或更换购物广场内的品牌产品，以迎合市场的需求。”

他补充，随著阳光广场每年将有1/3的租户租约届满，该公司将趁此展开品牌重塑计划，譬如将1楼打造成男性高级服饰区。有鉴于此，阳光广场2017财政年出租率预计持平在96%。

另一方面，KLCC产业信托今日傍晚宣布，克里斯哈南卸下独立非执行主席一职，即日生效。