陈泓宾：西乐园部分土地转商业用途　恐加剧周边房地产滞销

（新山29日讯）　 针对全国首座大型休闲公园的西乐园（Sireh park）部份土地或将改作发展商业单位，民主行动党士姑来州议员陈泓宾认为，柔佛州政府应该要有保护绿肺的机制，不应为了商业利益而牺牲城市的绿肺。

他说，西乐园作为全马首座大型绿肺，位于依斯干达公主城国会选区内，深受附近居民喜爱。《2025年新山与古来县地方发展草图（替代版）》却将14.02公顷的绿肺（占5.85%）转为商业用地。

“这已经不是第一次柔佛州政府缩小该绿肺，柔佛州行政会议曾经在2014年5月8日同意将绿肺从原本的650英亩缩小至343英亩，并将其中的103.46英亩土地，从农业用途转为住宅用途。”

陈泓宾今日发表文告，针对西乐园部份土地或将改作发展商业单位，作出上述回应。

他表示，如今州政府为了发展用途再缩小西乐园绿肺空间，令人担忧州政府是否有认真在经济发展和环境保护上取得平衡，保障柔佛州的可持续发展。

“根据地方发展草图指出，该地位于良好的地理位置，发展商业区将造成巨大的影响，提升柔佛居民的就业机会。然而，附近的浩然山庄、绿满苑、美迪尼等地住宅区和商业区大部分依然处于空置的状态。”

陈泓宾说，根据依斯干达公主城市政局提供的2018年数据显示，依斯干达公主城区共有5458间房屋单位，若以每户单位4人标准计算法，约有逾两万名住户，如今仅有5000人入住，这也意味著周围的商业圈和住宅都没有足够高的需求。

“柔州政府除了要发展城市，也要照顾周边居民的生活品质，特别是绿化环境对于城市人来说是个重要的考量因素，也有助于减少城市的二氧化碳的排放量，保障城市的空气品质。”

他认为，从需求上来说，当地并没有发展商业区的需求，因此将西乐园部分土地转成商业用途不仅无助于保护城市绿肺，更加剧周边房地产滞销的状况，无益于城市的可持续发展。

“希盟执政时期，我推动成立低碳委员会，作为一个城市发展的咨询平台，并立意打造柔佛成低碳城市，成为马来西亚可持续发展的榜样，保障柔佛人民的生活素质。”

他呼吁，柔州政府对于城市发展必须要有综合的规划和保护绿肺的机制，包括考量应对气候变化等低碳城市的需求，不应为了商业利益而降低州内的绿肺空间。