疫情致贫户房租负担增　郑国球吁甲州政府打造更多幸福房屋

（马六甲11日讯）新冠肺炎疫情导致不少人民的收入受影响，或许连缴付房租都成问题，马六甲行动党主席拿督郑国球促请甲州政府延续幸福房屋（Rumah Berkat）计划，以协助更贫户解决没有能力负担房租的问题。

他指出，虽然每个人民可拥有一间屋子，是非常重要的事，而我国也一直要往这目标迈进，无奈10年前开始，国内的屋价涨幅与国人的收入不成正比。

“2010年我国的屋价比2019年涨了5.5%，2011年则是涨10.9%，2012年及2013年各调涨11.2%和13.9%，2020年因为疫情，仅调涨0.6%，但并非人人都有能力买屋。”

他是今早在记者会上，如是表示。出席者包括甲州行动党宣传秘书林朝雁。

郑国球说，他担心，在疫情严峻加上经济放缓的情况下，许多人不只是无法负担房债，甚至需要面对租金压力。

“甲州希盟政府早前所推出的‘幸福房屋’是一项减轻贫户租金问题的计划，在该计划下，租户每月仅需缴付150令吉。我们预测未来一两年，类似房屋将有很大的市场需求。”

因此，他认为，甲州政府应该保留并继续落实这项计划，减轻贫户的负担。

郑国球也说，希盟在2019年执政时，全马除了布城外，甲州的房屋价格是最低的，可负担房屋指数（indeks tahap rumah mampu memili）也处于2.8，符合低于3的标准。

“根据国库研究院（Institut Penyelidikan Khazanah）的报告，平均屋价除以人民的平均年收入，指数必须少于3，才能算是理想的可负担房屋指数。”

他续称，2019年甲州屋子的屋价中间值为20万令吉，而甲州人民2019年的平均年收入为7万2648令吉。

无论如何，他对于希盟执政时，甲州房屋局所给予的配合，表示感谢。

“希望州政府继续监督，确保州内的可负担房屋指数保持维持在3以下，同时协助迟迟无法透过银行贷款的人士，解决贷款问题。目前仍有一些民众指月入6000令吉，却还是拿不到贷款的资格。”