3亿购2地皮　马星发展综合商业项目

（吉隆坡3日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）宣布，以总值3亿1178万令吉，在吉隆坡蕉赖和槟城大山脚收购地段，该两块地皮将分别发展为综合项目和商业园。

马星发文告指出，与Cordova Land私人有限公司签署买卖协议，以2亿6348万令吉，向后者收购位于蕉赖占地11.233英亩的土地。

同时，该集团也建议以4380万令吉，收购槟城大山脚一块占地约10.89英亩的永久土地。

文告称，在蕉赖收购的土地将用作发展MVertica综合发展项目，总发展价值预计为22亿令吉。

MVertica项目的主要目标对象是首购族，住宅单位的售价是从45万令吉起的可负担房屋。

至于新收购的大山脚地段，马星计划将它发展为一个工业园，包括商店办公室和轻工业工厂，发展总值预料为1亿5000万令吉。

终止收购高尔夫球场

除此之外，马星也宣布精简其地皮组合，以符合业务策略和目前的市场需求。

因此，马星和雪州苏丹沙拉胡丁高尔夫球场的卖方达成协议，以终止早前签署约85.43英亩的地皮买卖协议，主要是因为该地皮的土地转换无法获批。

马星指出，终止此项协议，将使该公司可以更专注发展可负担房屋项目，而不是高档项目。

这是马星在2014年3月中旬，与Great Doctrine（大马）私人有限公司达成协议，以3亿2750万令吉或每平方公尺88令吉，向后者收购在莎阿南占地85.4英亩的高尔夫球场土地，原定打造高档住宅以及中高档房屋项目。

售沙巴子公司股权

此外，马星也以655万7000令吉脱售子公司--Convention城市发展私人有限公司的51%股权，予Diverse资本私人有限公司。

马星是于2013年5月以163万令吉购得Convention城市发展公司的51%股权，后者拥有沙巴亚庇国际展览中心旁一块地皮的商业用地发展协议，该地皮的面积为8.33英亩。

但是，自2013年执行发展协议以来，该地皮的持有者无法符合必须执行的义务条款，包括进行商用土地所有权登记、支付土地转换溢价和交付空置地皮。

马星集团董事经理丹斯里梁海金表示，公司将继续合理化地皮组合，以符合企业策略和市场的需求。

随著以收购新地皮，巴生谷地皮目前占公司发展总值和未入账销售的67%比重，公司冀望在未来2至3年将该比重提高至75%。