净利破亿历来最高　绿盛世双雄明年派息

（吉隆坡12日讯）在房产项目完工率与销售攀高之下，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和联号公司--绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）齐齐交出历年来最好的净利表现，突破1亿大关。而且，两家公司计划在2020财政年（10月31日结账）开始派发股息。

绿盛世2019财政年末季净赚8146万令吉，较上财政年同期的1280万令吉，暴涨约5倍；营业额按年飙升94.5%，至9亿零654万令吉。

全年而言，净利从9349万令吉剧增117.6%，至2亿零342万令吉；营业额扬升24.1%，至24亿6233万令吉。

同时，绿盛世持股27%的绿盛世国际同样交出亮眼业绩，2019财政年末季净利按年暴涨逾8倍，至1亿1829万令吉，上财政年同期是1255万令吉；惟营业额按年暴跌80.8%，至25万令吉。

维持60亿销售目标

绿盛世国际全年转亏为盈，从2018财政年净亏1123万令吉，转为净赚1亿8700万令吉；营业额则剧减63.1%，至48万令吉。

绿盛世总裁兼首席执行员拿督曾建华向媒体表示，随著巴生谷、槟城与柔佛依斯干达项目畅销，推高公司全年销售额至27亿令吉，提振末季与全年表现。

“我们今年也录得最多产业完工与交付数量，达5763个单位。”

曾建华是在周四的业绩汇报会上如是表示，同场出席的有绿盛世国际总裁兼首席执行员拿督张良成。他补充，买气从8月起开始旺盛，在这样的趋势下，相信要在2019年至2020年的两年内取得60亿令吉销售的目标可期，主要由现有18项产业项目带动。

曾氏认为，在全民拥屋计划（HOC）结束后，发展商必须依靠自身实力求存，基于公司旗下有多个项目，公司有信心维持增长势头。

“尽管今年已取得历年来最好的业绩，但我们相信，更好的时光还在前头。”

拥有4400英亩未发展地皮的绿盛世接下来不会推出新盘，而是专注在现有项目的第2阶段扩展计划。绿盛世有意在2020年于现有城镇项目中，建设售价介于30万令吉至45万令吉的可负担高楼住宅。“我们会考虑在基建设施经已成熟的城镇项目，例如‘Eco Sanctuary’与‘Eco Botanic’等推出这一类产业，以迎合X与Y世代年轻人的需求。”

另一边厢，已有11亿2300万令吉销售入账的绿盛世国际也维持两年60亿令吉目标。张良成指出，虽然面对英国脱欧等宏观不确定继续困扰，但从伦敦房价指数9月上升2.6%来看，该国房市有触底反弹的迹象。

他续称，公司在英国的房屋发展以及销售，与先建后售（Built-to-Rent）两项业表现良好，而且，英国伦敦“Wardian”项目、澳洲悉尼“West Village”项目以及墨尔本“Yarra One”项目等应该会在2020年交付，扶持公司达到销售目标。同时，张良成披露，公司正在英国积极竞标地皮，也计划在2021年于澳洲推出新产业项目“Macquarie园”。

值得一提的是，绿盛世与绿盛世国际目前分别还有51亿6000万令吉和50亿令吉未入账销售，是达成销售目标的后盾，并可支撑未来数年盈利。

在负债率降减至0.7倍，以及看见盈利增长势头后，两家公司有意在2020年开始派发股息，但两位舵手皆未披露实际数额与时间。

绿盛世与绿盛世国际股价周三（11日）受投资者追捧走高；绿盛世周四延续涨势，起2仙或2.69%，至76.5仙，交投量达1亿1734万股，是最大热门股。绿盛世国际则下滑4仙或3.85%，报1令吉，转手量有2191万股。