Ponderosa Vista排楼　升华“生活”元素

众所周知，区域经济的脚步已呈放缓现象，却无损新山百合花园的屋业发展，在这寸土寸金的花园，发展商争相兴建高楼的当儿，有地房产更能迎合重视生活品质的精明购屋者。

新山百合花园作为新山房产界的投资热点，不仅地理位置优越，还是商业中心林立的商务枢纽，周边设有各大购物商场，亦有18间本地与外资银行，一直以来都是屋业的发展重镇。

选择在逐渐走向成熟化发展的百合花园发展屋业，并且建造宽敞的Ponderosa　Vista双层精品排楼，嘉联集团希望购屋者花了大笔钱所购买回来的房屋，不仅是一间钢骨水泥的房屋，更重要的是，房子里头具备足以升华生活元素的条件。

该集团经理林三兴接受《东方日报》询问时指出，新山百合花园周围的土地，其发展可说是到了饱和阶段，鲜少发展有地房产，即便发展商在该地推出双层排楼，空间和范围都相当小。

“我们选择在发展重镇兴建建筑面积2700平方尺的双层排楼，除了要让住户享受城市生活为他们带来的便利外，也让住户在回家时，抛开工作上的压力，感受家园为他们提供的完善生活与居住条件。”

即便房屋市场已逐步走向低迷，嘉联集团却有信心所推出的房屋不受市场低迷的影响，销售依然火红。林三兴说，该集团推出房屋项目前，会优先考虑有关项目的特点是什么，与其他发展项目相比又占有什么优势。

该集团助理经理黄建兴透露，该集团的标语为“Home for life”，即是一生的房屋。

“为了秉持公司的标语，当我们在打造一间房子时，会心思缜密地规划房子里外的设施，务求让住户感受到回家的瞬间，即是生活的开始。”

屋顶挑高通风透光

他说，PonderosaVista双层精品排楼的设施应有尽有，除了有自动门设计、太阳能热水器外，每个房间都有冷气系统及闭路电视等设备，为住户带来不少便利。

该集团还为房屋设计室内屋顶挑高的建筑理念，让住户在家中既不会感受到压迫感，同时也起著通风及透光的功用。

此外，为了响应绿色环保的理念，二楼地板设计皆是竹质材料。竹子是可再生及可持续性发展的天然资源，仅需7年至8年竹子就能收成，既保护环境也可取代传统木材。

除了环保概念之外，竹质地板的另一好处是容易打理，只需简单保养便可常年使用，同时，也较容易保持地板表面的整洁及光鲜。

避开繁忙路段 回家不塞车

新山百合花园是成熟社区，“Ponderosa Vista”双层精品排楼最大的卖点便是交通四通八达，临庞德尔罗萨（Ponderosa）高尔夫球与乡村度假屋，邻近东部疏散大道与南北大道。

林三兴说，在迅速发展的现今社会，几乎大家都以汽车代步，因此到了傍晚下班时段，不管是新山东边的百万镇，抑或士姑来大道都会相当塞车。

“然而，Ponderosa Vista双层精品排楼坐落于繁忙市区，却巧妙避开交通拥挤的问题，住户可从班兰那边转进社区里面，避开交通繁忙的商业区。”

值得一提的是，嘉联集团在上述地段发展的双层排楼仅有49个单位，同一地段发展70间半独立式洋房，打造舒适奢华的完美社区。

集团历史久信誉好

针对银行紧缩政策使本地产业市场疲弱，林三兴说，该集团在产业市场拥有多年历史及良好信誉，相信在借贷方面不会有太大问题。

他说，该集团的惯例是在原定期限内提前将房子建起，或在房子地基工程完成，有示范屋后，才会开始宣传推出房屋，不仅能给消费者信心，还可保障购屋者的福利。

“新山百合花园是个非常值得发展的成熟社区，未来集团计划在这里兴建商店及商城。百合花园的发展已趋向于饱和，土地也开始变得有限，因此，我们接下来会将房屋的发展重心迁移至边佳兰。”