马资源考虑售天地通大楼

（吉隆坡30日讯）预计年底可完成蚬壳大楼（Menara Shell）资产注入活动的马资源（MRCB，1651，主板产业股）表示，考虑进一步将天地通大楼（Menara Celcom）注入MQ产托（MQREIT，5123，主板房产信托股）。

马资源在今天召开股东特大（EGM），股东以99%赞成率通过将蚬壳大楼以6亿4000万令吉卖给MQ产托，同时认购后者总值1亿1000万股至1亿5200万令吉的新信托单位。

除了资产注入活动，其他在本次股东特大通过的议案，包括最高10%的雇员认股计划（ESOS），以及被委任成为桂莎白沙罗城镇项目的工程执行伙伴（PDP）。

MQ产托针对资产注入项目的股东特大，将在下周三（7日）举行。

马资源首席企业主管亚马吉在股东特大后的记者会上表示，股东对公司的资产脱售计划相当满意，最快可在2016财政年（12月31日结账）完成交易，预计取得1亿3897万令吉的资产脱售盈利。

亚马吉也透露，一旦位于八打灵再也中环广场（PJ Sentral）新天地通大楼的在明年下半年完成后，马资源可能会将此项预估发展价值（GDV）达5亿令吉的商用产业注入MQ产托。

“我们已经与亚通（AXIATA，6888，主板贸服股）签署长达21年的租赁合约，预测每年回酬率6%。除了资产注入，我们也不排除会将资产卖给其他潜在买家。”

被问及盛传在今年尾或明年初脱售东部疏散大道（EDL），亚马吉不愿多谈，仅表示管理层还在积极寻求脱售方案。

另外，今年公司的产业发展部门表现良好，截至11月底已经取得13亿令吉的销售，全年目标为15亿令吉。

“受益于我们专注在商务产业与‘先建后售’的发展模式，得以在当前的低迷市况取得令人满意的认购率。2017年预计有5项新盘推出市场，目标销售15亿令吉。”

该公司最新的住宅产业项目为吉隆坡中环中央商务区（CBD）的Sentral Suites，首栋大厦料能在推出的首3个月取得价值5亿令吉的认购额，为2017财政年首季业绩带来贡献。

建筑部门方面，公司的订单总额67亿令吉，包括轻快铁干线延长工程（总值10亿1900万令吉）、桂莎乌达马项目（Kwasa-Utama，总值26亿4800万令吉）；以及第2捷运项目（总值6亿4800万令吉）。竞标中合约则高达80亿令吉。

马资源股价今天起5仙或3.97%，报1.31令吉；MQ产托股价则以1.22令吉平盘挂收。

第3季净利增4.2倍

马资源今天闭市后公布最新业绩，2016财政年第3季（截至9月30日止）净利按年大增4.2倍，至2939万令吉，远高于去年同期的564万令吉；营收按年提升47.4%，至5亿5122万令吉，去年同期为3亿7406万令吉。

不过，该公司2016年首9个月净利按年大减73.9%，至7928万令吉；营收上升5.2%，至13亿7642万令吉。净利下滑归因去年同期有一笔高达2亿7850万令吉的资产脱售盈利。